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de notaires d'appartement à vendre à Saint-Malo 35400

IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE - APPARTEMENT TYPE 3 - 82 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - SAINT-MALO LE SILLON RARE À LA VENTE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, directement sur le Sillon, découvrez ce superbe appartement de 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché malouin. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la mer, de deux chambres, dont l'une profite également d'une magnifique vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité, les volumes et surtout la situation exceptionnelle de cet appartement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter pleinement de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare sur le Sillon, avec la mer pour horizon. À découvrir sans tarder. L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an 780 000EUR dont 4% TTC d'honoraires inclus, 750 000EUR Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Spécial investisseur. Appartement actuellement loué. Au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, salon avec accès à un balcon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant. Garage fermé et privatif en rez-de-chaussée. Bail en cours en date d'octobre 2019 pour un montant de 714 euros charges comprises.

SAINT SERVAN- NOUVEAUTE - t2 de 34m² carrez et de 55 m² au sol Situé dans une petite copropriété de 2 étages , cet appartement en dernier étage est composé d'une belle pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres et à son exposition sud et ouest, la cuisine est aménagée et équipée ouverte Coté nuit l'appartement est distribué d'une belle chambre, d'une salle de bains refaite entièrement en 2026 et d'un WC séparé . Si vous recherchez un pied à terre, ou à réaliser un investissement , c'est l'Ideal! DPE D (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MALO - Nouveauté à proximité de la Gare et de l'Hôpital - Appartement T2 de 43m² très bien agencé situé dans une résidence récente avec ascenseur et comprenant : Une entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 22m² avec cuisine équipée, salon et espace repas, le tout donnant sur une terrasse de 5m². Une chambre de près de 12m² et une grande salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

INTRA -MUROS- Situé dans une petite rue calme, cet appartement a a su conserver son charme de l'ancien tout en alliant de la modernité Situé dans un immeuble de 1800 , ce cocon a entièrement été rénové avec gout en 2020 . Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d 'un wc. Une deuxièmes chambre vient s'ajouter avec sa propre salle d'eau et une kitchenette. avec une entrée indépendante possible . Coté dépendances , vous profitez d' un grenier et d'un cagibi DPE E (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une belle opportunité au coeur de Paramé ! Idéalement situé en plein centre de Paramé, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant développe une surface d'environ 68 m². À l'origine composé de deux petits appartements réunis pour n'en former qu'un seul, le bien offre aujourd'hui un volume intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une double exposition, avec notamment des ouvertures donnant sur la rue commerçante et l'animation du coeur de Paramé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à son goût. L'immeuble et les parties communes présentent quant à eux un bon état général. Son emplacement constitue son véritable atout : commerces, marché, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. La plage de Rochebonne et le littoral malouin sont également rapidement accessibles, pour conjuguer vie citadine et proximité immédiate de la mer. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un projet d'investissement, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville. Surface : environ 68 m² 1er étage – Petite copropriété Appartement traversant Travaux de rénovation à prévoir Commerces, écoles et transports à pied Plage de Rochebonne à proximité Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image en plein coeur de Paramé.

SAINT-MALO – Résidence Port Malo – Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking en sous-sol Situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur , découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m², fonctionnel et lumineux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 3,7 m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour le quartier. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Studio - SAINT-SERVAN Situé à SAINT-SERVAN, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un grand parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

SAINT MALO, BELLEVUE/LE MOUCHOIR VERT cet appartement de 3 pièces de 68,39 m², est en très bon état, Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine fermée aménagée et équipée en 2026, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1 750 € - Pas de Procédure en cours. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 158 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 30 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MALO – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SUR LES BASSINS Dans une résidence récente, sécurisée et de qualité, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable et d'une belle luminosité. L'appartement séduit notamment par ses deux terrasses, permettant de profiter de deux orientations et d'une vue dégagée sur les bassins intérieurs de Saint-Malo. L'espace de vie, lumineux et exposé plein Sud, se prolonge naturellement vers l'extérieur et offre un cadre privilégié au quotidien. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. La conception traversante, le dernier étage, les terrasses et la vue apportent à ce bien un caractère particulièrement recherché. Un garage fermé privatif de type box, situé au sein de la résidence, complète l'ensemble. Les atouts : résidence récente et sécurisée – dernier étage avec ascenseur – appartement traversant – double terrasse – exposition Sud – vue dégagée sur les bassins – garage box privatif – prestations de qualité. Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Malo.

ENTRE ROCABEY ET INTRAMUROS SUR LES QUAI -EMPLACEMENT IDEALE Nouveau t3 en rez de jardin à 2 minutes des plages , des commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un salon, séjour avec une cheminée exposé sud, d'une spacieuse cuisine profitant dune véranda et du jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé . Appartement à rénover Coté immeuble : la toiture , les parties communes ont été refaite en 2026 DPE E (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MALO - Gare/médiathèque - Idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement T3 de 65m² et 78m² au sol comprenant une entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon et une grande terrasse Ouest, deux chambres, un dégagement/espace bureau et une salle d'eau avec wc. Garage privatif en sous-sol