Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 52 m2 2 pièces 271700 euros 35085-851 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

271 700 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

52 m²

Surface terrain

1626 m²

Référence

35085-851

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35085-851

SAINT MALO - Port Malo - Entre gare, plage et Intra-Muros, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable. Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur balcon, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol et local vélos communs complètent le bien. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
239
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 088 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET533 799 136 00015

TVA intracommunautaireFR73 533 799 136

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