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de notaires d'appartement à vendre à Saint-Malo 35400

SAINT-SERVAN - En plein cœur du centre de Saint-Servan, un appartement à rénover de 32,50m² habitables (43,7m² au sol) au 5ème étage dans une charmante copropriété. Un parking complète le bien. Un appartement au charme authentique, entièrement à rénover : une opportunité idéale pour investir tout en laissant parler votre créativité et créer un véritable coup de cœur.

SAINT-MALO – ROCHEBONNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – EXCLUSIVITÉ ÉTUDE À Rochebonne, dans un environnement recherché, cet appartement de 66,18 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et d'un accès direct à la plage. Situé au sein d'une résidence de qualité, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa distribution permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une adresse privilégiée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Saint-Malo. DPE : C Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT SERVAN- SOLIDOR T2 AVEC TERASSE SUD OUEST Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages de Solidor , du port et et des commerces, accessibles à pied. Situé en rez-de-jardin sur cour, cet appartement comprend une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Il dispose également d'un salon, d'une chambre avec un placard ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un petit cellier vient s'ajouter à ce bien . Si vous recherchez un investissement locatif , un pied à terre appelez nous vite DPE E (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MALO - Paramé/Pont Pinel - Appartement T2 d'environ 42m² situé en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Ouest, un dégagement avec salle d'eau, une chambre et un wc. Cellier pour vélo et jardin privatif de 100m².

SAINT MALO - ROCABEY - Rare à la vente, dans résidence récente avec ascenseur, superbe appartement type 3 de 65m² situé au dernier étage offrant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 60m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée sur la ville, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Cellier privatif et box fermé en sous-sol.

NOUVEAUTE - t2 bis QUARTIER SILLON- SITUE ENTRE INTRA-MUROS ET ROCABEY LA GARE Situé dans une petite copropriété de 2 étages , cet appartement est composé d'une belle pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres et à son exposition , la cuisine est attenante avec la possibilité de l'ouvrir. Coté nuit l'appartement est distribué de deux belles chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC séparé . Coté immeuble , la toiture est refaite avec une isolation en 2026 . Si vous recherchez un pied à terre, ou à réaliser un investissement , c'est l'Ideal! DPE F (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d'un immeuble de caractère en pierre. D'une superficie privative d'environ 84,50 m², cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dégagement, d'un couloir, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le bien bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain, tout en conservant le charme d'un immeuble ancien idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier de Saint-Servan. Un emplacement de stationnement couvert de type carport complète avantageusement ce bien. Les atouts Appartement entièrement refait à neuf Environ 84,50 m² habitables 3 chambres Séjour avec balcon privatif Stationnement couvert Immeuble de caractère en pierre Quartier recherché de Saint-Servan Commerces et commodités à proximité immédiate Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre malouin ou un investissement patrimonial Un appartement clé en main, rare sur le secteur, qui conjugue qualité de rénovation, beaux volumes et emplacement privilégié à Saint-Servan.

SAINT MALO, T3 - T3 de 2010 Quai du Val côté cour bail en cours avec locataire en place A quelques minutes d'Intra-Muros, superbe appartement dans résidence moderne et sécurisée Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur balcon/terrasse deux chambres, salle d'eau, wc Box fermé - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 088/786

SAINT MALO - ROTHENEUF Centre-bourg Au sein d'une copropriété, au deuxième étage : Un appartement d'une surface habitable de 38 M² (Surface au sol totale (balcon compris) : 49,73 m²) Il comprend : Une entrée avec placard, et cellier, un séjour avec un espace cuisine donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Parking exterieur face à l'immeuble. Prestations : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200l, fenêtre double vitrage PVC. Décoration à prévoir. Idéalement situé, vous rejoindrez à pied la plage du Val ainsi que la plage du Havre Taxe foncière : 758 EUR Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

A VENDRE – SAINT MALO – Chaussée du Sillon, proche INTRA – vue mer - Au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste appartement lumineux de 93.10m² (carrez), ayant : une entrée, un salon-séjour, deux chambres côté sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cave. Prix net vendeur : 800.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 32.000 euros. Procédure contre le syndic : Non Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1490 € (base 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Spécial investisseur. Appartement actuellement loué. Au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, salon avec accès à un balcon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant. Garage fermé et privatif en rez-de-chaussée. Bail en cours en date d'octobre 2019 pour un montant de 714 euros charges comprises.

Situé au sein de la résidence services Les Néréides à Saint-Malo, ce T1 bis en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace nuit distinct, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée, se trouve à proximité des commerces, des transports et des plages malouines. Ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif. Une belle opportunité à Saint-Malo, alliant confort et emplacement privilégié. Vous profiterz également d'un parc privé de près de 2 hectares. Services disponibles : La salle des activités, bureau partagé, restaurant avec service de livraison en appartement, petit salon pour des retrouvailles conviviales autour d'un thé, bibliothèque et salle télé. Rendement mensuel "estimé" pour un investissement locatif : 700 euros hors charges