Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 72 m2 3 pièces 238970 euros 35144/402 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

238 970 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

238 970 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Référence

35144/402

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35144/402

SAINT-MALO / T3 entièrement rénové Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété implantée au coeur d'un vaste parc arboré. Situé dans le quartier de BELLEVUE, à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle. Celle-ci dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte, prolongée par une loggia donnant sur le parc. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant confort et rangements au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking ainsi que d'une cave. Un appartement clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
16
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
85 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL Guillaume GARNIER
Logo de SELURL Guillaume GARNIER

Contacter l'office notarial
SELURL Guillaume GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud
1 rue de la Croix Désilles
35400 Saint-Malo
Votre contact : Vincent VERCOUTERE

SIRET83906172800011

TVA intracommunautaireFR66326469426

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension