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de notaires d'appartement à vendre en Ille-et-Vilaine

A VENDRE RENNES (35) Résidence Barre Saint Just - T3 + parking + cave Au rez-de-chaussée de la résidence de la Barre St Just, ce T3 de 80 m² se compose : entrée, salon, dégagement, salle de bains, deux chambres. Menuiserie en simple vitrage, travaux à prévoir. Une place de parking dans la résidence et une cave.

CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- appartement idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (situé à 300 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes). Appartement T5 au deuxième étage avec ascenseur de 93.12m² avec une terrasse exposée sud-est dans un immeuble entretenu, avec en complément un garage et une cave L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée avec placard, un salon-séjour de 31m², une cuisine aménagée de 8m², dégagement desservant trois chambres donnant toutes sur la terrasse, une salle d'eau, un WC Terrasse permettant de profiter d'un extérieur au calme à deux pas du centre de Cesson SEVIGNE De plus, il bénéficie à l'accès privatif d'un garage de 15m² (prise et lumière) et d'une cave de 2m² ***** Chauffage électrique assuré par des convecteurs DPE : C (163kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 99 (dont 39 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1895.21 soit 157.93€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau chaude et de l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 312.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 300.000€ hors honoraires + 12.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

La résidence Parc Saint-Martin - Un cadre de vie privilégié au coeur de Rennes Nichée à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du Thabor, la résidence Parc Saint-Martin bénéficie d'un environnement rare en plein centre-ville : un cadre verdoyant et arboré, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied de l'hypercentre rennais et de ses commerces. Un secteur recherché Le quartier Parc Saint-Martin fait partie des adresses les plus prisées de Rennes intra-muros. Il séduit par la proximité de deux grands espaces verts de la ville - les Prairies Saint-Martin et le parc du Thabor - ainsi que par son accès direct au canal Saint-Martin, propice aux promenades. La station de métro Sainte-Anne se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte vers le reste de l'agglomération. Un cadre bâti de caractère Les ensembles résidentiels du secteur, dont certains sont recensés au patrimoine architectural rennais, s'organisent souvent autour de vastes parcelles arborées, offrant aux résidents des espaces communs qualitatifs (jardins, équipements sportifs comme des courts de tennis). Ce type d'implantation, hérité pour partie d'anciennes propriétés bourgeoises du 20ème siècle, confère à l'ensemble un cachet et une intimité peu communs pour un emplacement aussi central. Localisation stratégique : à la fois proche du centre historique et de la gare, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Cadre de verdure : un environnement arboré qui contribue à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale du bien dans la durée. Marché dynamique et valorisé : le secteur affiche des prix reflétant son attractivité, avec des biens de standing recherchés, en particulier pour les appartements familiaux. Accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) facilitant les déplacements quotidiens. Investir ou s'installer dans le secteur Parc Saint-Martin, c'est faire le choix d'un cadre de vie alliant nature, patrimoine et centralité - un compromis rare sur le marché rennais. Situé au huitième étage de la résidence, cet appartement de type 5 développe une surface loi Carrez de 116,54 m². Il se compose : Une entrée avec couloir de distribution Une cuisine Une loggia Un séjour lumineux Trois chambres Deux placards de rangement Une salle d'eau Une salle de bain Un dégagement Un WC séparé Une niche Le bien est complété par deux annexes précieuses en copropriété : une cave et un box (garage fermé), offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable en résidence. Informations générales Appartement situé au 8ème étage Surface loi Carrez : 116,54 m² Taxe foncière : 2 506 EUR Aspects techniques Le confort thermique et la production d'eau chaude est assuré par un chauffage central relié au chauffage urbain. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage, gage d'isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont de 369 EUR par mois, incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la conciergerie, les espaces vert

NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC. Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m² (3,82 m x 6,19 m). Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - PLACES DE LICES Au cinquième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, T3 à rénover et comprenant : Séjour et salon, cuisine, (possibilité US), dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Balcon SUD. Cave et parking en sous-sol. Chauffage individuel. Vue dégagée sur centre historique et canal d'ille et Rance (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. Opportunité sur le Campus de Ker Lann à Bruz. Un appartement de type 1bis en duplex de 25m², avec coin cuisine, une pièce centrale et une chambre en duplex. Un parking. L'appartement est à rafraichir. Libre à la vente.

RENNES MAIL FRANÇOIS MITTERRAND - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC CAVE ET GARAGE- Idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville, appartement Type 2 d'environ 45 m², situé au premier étage avec ascenseur , comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'un garage au rez-de-chaussée.

Office Notarial du Parlement -QUARTIER FOUGÈRES - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - APPARTEMENT FAMILIAL - 127 m² - BALCON - GARAGE - LUMINEUX Situé dans le quartier recherché de Fougères, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et des transports (métro/bus), cet appartement familial de 127 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès PMR. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes, sa luminosité optimale et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur (rare sur le marché) Appartement familial / 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse / exposition Sud-Ouest Balcon / extérieur agréable Garage fermé (stationnement sécurisé) Cave + grenier (espaces de stockage) Résidence bien entretenue / accès PMR Double vitrage / électricité révisée Local vélos dans la copropriété Proximité métro / commerces / nature (Prairies Saint-Martin) Un bien complet et recherché, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/02/2026 : Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an (E) GES : 66 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.510,00 ? et 4.800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 449.350,00 ? Net Vendeur : 430.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type 3 dans un immeuble de caractère, situé au 3ème étage comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, le tout en bon état, travaux de copropriété à prévoir emplacement privilégié.

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES BREAL SOUS MONFORT . Venez découvrir cet appartement de type 2 ( 45.14 M² ) situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2007 à proximité des commerces.. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et ouvrant sur un balcon sud de 5.80 m², chambre avec placards, salle d'eau et wc . Un emplacement de stationnement complète ce bien. Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles : 800 Euros.

À vendre à Rennes, rue de Vern, appartement T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à sa configuration avec deux chambres, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel sur le marché rennais.

Nouveauté TRENTE CINQ NOTAIRES: Venez découvrir cet appartement de type 3 de 62.75 M², situé au 2 ème étage d'une copropriété située en retrait du Boulevard Trehouart. Situé au calme et sans vis à vis , Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon sud, cuisine, deux chambres salle de bains et wc.. Une cave Un garage en annexe. Chauffage individuel au gaz avec chaudière installé en 2026