Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 3 pièces 287375 euros 35009/CM-328 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 80 m2

287 375 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

287 375 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Référence

35009/CM-328

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Cave

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-328

A VENDRE RENNES (35) Résidence Barre Saint Just - T3 + parking + cave Au rez-de-chaussée de la résidence de la Barre St Just, ce T3 de 80 m² se compose : entrée, salon, dégagement, salle de bains, deux chambres. Menuiserie en simple vitrage, travaux à prévoir. Une place de parking dans la résidence et une cave.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 374 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue de la Visitation
35000 Rennes
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Votre contact : M. Christophe MALIGNIER
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SIRET34214699000037

TVA intracommunautaireFR77342146990

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