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Achat - Maison
Erdeven (56410)
758 500 €
730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 500 €
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Achat Maison Erdeven (56410) 5 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
1 227  m2
Pièces
5
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
56027-673

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-673

Maison située à Erdeven, au calme d'une impasse tout en étant en centre bourg, d'une surface de 140 m², et construite en 2010. Ce bien, en très bon état, comprend notamment un séjour avec cuisine ouverte, le tout formant environ 50m², 4 chambres, et un espace pouvant créer une chambre supplémentaire ou un bureau isolé. Il dispose de 2 salles d'eau, dont une privative à la chambre du rez-de-chaussée.
La maison est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition sud. Elle est dotée d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un garage d'une surface de 52 m², plus un carport intégré. Le tout pouvant accueillir voitures, motos, camping car et bateau.
Les plus de cette maison, son terrain de plus de 1200 m² nécessitant très peu d'entretien, et sa grande piscine 10x5 avec abri verrière, rendant son utilisation agréable une grande partie de l'année.
Enfin, disposant d'un puits et de panneaux photovoltaïques, la maison est économe et écologique.

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
53
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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SIRET:
316 535 210 00025
TVA Intra-communautaire:
FR86 316 535 210
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