Maison à vendre Leffrinckoucke 59495 Nord - 5 pièces 114 m2 à 281610 euros

Maison a vendre Leffrinckoucke 59495 Nord 114 m2 5 pièces 281610 euros

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281 610 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 392 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: Correct

Année de construction: 1972

Référence: VV 21

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Leffrinckoucke dans le Nord (59495), ref : VV 21

Belle surface pour cette maison individuelle d'environ 115 m² habitable, idéalement située à LEFFRINCKOUCKE (proche des Dunes et de la mer), avec jardinet Sud, belle cave et Garage 1 voiture.
Au rez-de-chaussée: entrée, WC, Salle de bains, cuisine aménagée et équipée (environ 13 m²), salon-séjour (environ 28 m²), accès à la Cave et au garage.
L'étage (sur plancher bois) dessert 4 belles chambres (12.45, 15.50, 14,43 et 11,30 m²).
Chauffage au gaz (chaudière récente - 4 ans).
Menuiseries en PVC DV partout avec volets roulants et électriques.
Garage avec porte motorisée.
Jardinet entourant la maison.
A visiter sans tarder ! rare sur le marché !

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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