Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 75 m2 373540 euros

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373 540 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 540 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 370 m²

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56003-1269

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1269

. VANNES Ouest, Lycée Lesage, au calme, proche commerces et écoles, maison années 50 à rénover :
. entrée, séjour, cuisine, chaufferie, cellier, garage avec 2 greniers au-dessus, WC, véranda et entrée nord,
. à l'étage : 2 chambres, 1 petite chambre, salle de bains avec WC, (possibilité raccordement aux 2 greniers).
. chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout
. Audit énergétique au dossier

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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