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Achat - Maison
Avrillé (49240)
312 060 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 060 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Avrillé (49240) 6 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
244  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
49014-1788

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49014-1788

A VENDRE sur la commune d'AVRILLE , cette maison traditionnelle, secteur bois du Roy, proche du Carrefour Market, accès au tram et bus.
Charmante maison située dans un environnement, calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, lingerie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouverte, aménagée et équipée, un bureau et wc. À l'étage deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé une possibilité d'aménager deux grenier sur vos besoins.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 244 m² agrémentée d'une terrasse sans vis-à-vis.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
169
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

139 C Av Pierre Mendès France
49240 AVRILLE

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SIRET:
853 090 025 00059
TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025
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