Maison à vendre Auch 32000 Gers - 8 pièces 176 m2 à 283500 euros

Maison a vendre Auch 32000 Gers 176 m2 8 pièces 283500 euros

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283 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 383 m²

Pièces: 8

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1953

Garage: Oui

Référence: 25/2269

Descriptif

Maison à vendre à Auch dans le Gers (32000), ref : 25/2269

AUCH, centre ville proche de tous commerces, maison de 176m² environ composée de 2 appartements T4 avec jardin et 1 garage. Claire et spacieuse, parfaitement entretenue. Loyers actuels 1140€/ mois. Rapport locatif 4.82% . 2 Chaudières gaz à condensation, doubles vitrages. Isolation par exterieur réalisée. Classe Energie : C. PRIX = 283 500 € (dont 5% émolument de négociation charge vendeur) REF 25/2269

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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87 boulevard Sadi Carnot BP 60018
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