Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 45 m2 à 115720 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 45 m2 2 pièces 115720 euros

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115 720 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 720 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,58 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 886.0

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 35129-6357

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6357
Italie

ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES ! Appartement de type 2 - 28 allée du Gacet RENNES .Quartier Italie.
Situé au rez de chaussé d'une copropriété sécurisée, ce bien de 45.58 M² se compose de la manière suivante:
Entrée, séjour avec accès balcon sud, , cuisine avec loggia, chambre, salle bains et wc.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement comprend également une cave privative en sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1584.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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