Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Thésée (41140)
204 737,21 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 737,21 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.54.75.75.00
Envoyer un email
Numéro principal :
02.54.75.75.00
Email

Achat Maison Thésée (41140) 5 pièces 105 m2


Retour
204 737,21 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 737,21 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
204 737,21 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 737,21 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105,02  m2
Surface terrain
1 501 m
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
1163.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1979
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
12101/1321
Les +
Commerces

Maison à vendre à Thésée dans le Loir-et-Cher (41140), ref : 12101/1321
CENTRE BOURG

Dans un écrin de verdure tout en étant à seulement 200 m de l'école primaire et des commodités, cette maison sur sous-sol enterré de 105m² est disponible.
La maison de 1979 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 38m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse lumineuse Sud-Est et sa vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres de 11, 11,5 et 15m², une salle de bains+douche et wc séparés.
Très fonctionnelle, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie-cuisine d'été de 34m², une salle d'eau et wc, deux belles pièces de 16.5 et 12m² non chauffées (aujourd'hui chambres d'appoint), un espace de rangement, un double garage de plus de 35m² et une cave.
Un beau jardin clos et arboré de 1500m² complète cet ensemble. Possibilité de garer plusieurs voitures pour recevoir, dans la cours.
Maison très entretenue : fenetres récentes, électricité revue, radiateurs inertie...
Idéal pour une famille.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont BP 30085
41402 MONTRICHARD VAL DE CHER CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Clara FRIGO

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont BP 30085
41402 MONTRICHARD VAL DE CHER CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Clara FRIGO
SIRET:
849 566 252 00011
TVA Intra-communautaire:
FR03 849 566 252
/>