Maison à vendre Luzillé 37150 Indre-et-Loire - 3 pièces 82 m2 à 197200 euros

Maison a vendre Luzillé 37150 Indre-et-Loire 82 m2 3 pièces 197200 euros

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197 200 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 4 622 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 022/1164

Descriptif

Maison à vendre à Luzillé dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 022/1164

LUZILLE, Maison d'habitation - entrée, salle de bains, WC, cuisine aménagée , salle à manger, deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Annexe: sous la maison, deux caves. Chambre indépendante. Garage. Hangar sur l'arrière. L'ensemble sur 4622 m² de terrain. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4938 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 200 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 022/1164

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

370

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3650 € et 4938 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me H. de THORAN

19 bis rue du Château d'Eau BP 69
37150 FRANCUEIL

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