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de notaires de maison à vendre en Loir-et-Cher

Maison à vendre à AVARAY, dans le Loir-et-Cher (41500), propriété de caractère, rare sur le marché, offrant environ 290 m² habitables. Elle peut être divisée en deux logements distincts, ce qui la rend idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. Maison Principale : entrée directe sur une pièce principale agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse, petite cuisine aménagée suivie d'un dégagement, buanderie/chaufferie pratique et WC avec lave-mains. Etage : palier avec placard pour un rangement optimisé, trois chambres spacieuses dont deux équipées de salle d'eau et de cabinet de toilette privatifs, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. 2ème étage : une grande pièce mansardée d'environ 45 m², actuellement utilisée comme bureau, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle inclut des rangements en soupente et un lavabo. Maison Secondaire : entrée sur rue menant à une pièce principale, douche avec WC. Etage : Palier/mezzanine menant à une grande chambre, salle d'eau avec WC. Aménagements Extérieurs : un garage permettant le stationnement d'un véhicule, deux caves voûtées idéales pour le stockage, une cour et un jardinet attenants. Un jardin indépendant d'environ 750 m² avec un accès direct au val de Loire, parfait pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité unique combine charme ancien et potentiel moderne, offrant un cadre de vie très agréable à proximité des bords de Loire.

BLOIS, Maison d'habitation - blois, maison à restaurer avec son jardin offrant entrée sur pièce principale avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, petit grenier. Idéal investisseur où premier achat. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3590 à 4890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 950 € dont 6,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 015/706

Maison à vendre à Roches, Loir-et-Cher (41) Maison ancienne restaurée de 126 m2, située en centre bourg de Roches, près de Josnes (41370) comprenant : entrée avec placard donnant sur cour avant, en pavés de béton ; grange avec débarras ; accès par une échelle à un grenier au-dessus de l'entrée de la maison ; salle d'eau avec coin buanderie, WC, dégagement donnant sur le jardin à l'arrière ; pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée en pierre. À l'étage, palier en mezzanine avec débarras et escalier d'accès à la véranda derrière la maison ; WC sanibroyeur avec lavabo, 2 grandes chambres avec placard ; véranda à l'arrière et pergola donnant sur un grand jardin avec puits, bûcher, récupérateurs d'eau. Toiture refaite en 2025 sur l'ensemble du bâtiment, en ardoisess synthétiques. Clôture et portail en PVC, double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. Chauffage au gaz en citerne et électrique à l'étage. Assainissement par fosse septique. L'ensemble sur un agréable terrain de 1279 m². Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Roches, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Roches.

Maison de village, situé à 3 min sud d'Ouzouer le Marché, offrant un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à son étage ou vous y trouverez toutes les commodités au rez-de-chaussée. Maison ancienne en pierres se compose : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage : une grande pièce servant de chambre avec un espace détente. Grenier. Garage indépendant. Une terrasse. Une cave voûtée. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 607 m².

AZE, Maison d'habitation - Ancienne fermette à rénover entièrement, située au lieu-dit La Haie Bergerie à Azé, dans un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer. La maison se compose de trois pièces, d'une cave et d'une ancienne écurie, une bergerie avec le grenier au dessus. Sur le côté, une petite dépendance en briques vient compléter l'ensemble ainsi que sur le devant avec des clapiers, des têt à cochons. Le bien dispose également d'un puits et bénéficie d'un beau terrain à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation à la campagne. Dignostic immobilier fait le 11/06/2024 ; Le DPE n'est pas requis, le bien ne disposant actuellement d'aucun mode de chauffage. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 44 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 072/1859

CHAUMONT SUR LOIRE, Maison d'habitation - beau potentiel pour cette maison de caractère à réhabiliter - centre bourg village touristique- offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison de vacances ou investissement locatif - cachet authentique à préserver ! - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 54 500 € dont 9,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 015/699/08

CHAILLES,MAISON Traditionnelle, fonctionnelle proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, séjour salon avec sa cheminée, idéal pour les moments conviviaux, cuisine, s.de bains, 4 chambres, un garage, jardin complète ce bien. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1873 à 2533 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 015/676/08

CANDE SUR BEUVRON, Maison d'habitation - Découvrez cette agréable maison offrant tout le confort du plain-pied , séjour salon lumineux avec son poële à bois , cuisine, 2 chambres, salle de bains ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un garage attenant et d'un terrain de 848 m². - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 015/675/08

LE CONTROIS EN SOLOGNE, située au coeur du charmant village de fougères sur bièvre, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux allie confort, espace et authenticité - RDC entrée avec placard, séjour salon lumineux avec cheminée insert, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, alle de bains , wc étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc un garage, un atelier/garage, une cave ATOUTS : proximité des écoles, commerces terrain de 928 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 646 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :167 601 € - Réf : 015/670/20

CELLETTES, Maison d'habitation - pavillon sur sous-sol offrant séjour salon de 31 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc sous sol complet garage, cave, atelier chauffage fioul, - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 à 3910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 680 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 015/666/10

LES MONTILS, Maison d'habitation - appartement de type F2 sur 2 niveaux au rdc : débarras avec cave, 1er étage : une entrée sur placards, cuisine, séjour, salle d'eau wc 2ème : une chambre le tout à réhabiliter - Pas de chauffage et non raccordé au réseau d'assainissement. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 43 600 € dont 9,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 015/687/08

Maison à usage d'habitation comprenant: / au rez-de-chaussée : entrée, salle de douches ( douche, meuble vasque, wc), salon/ séjour avec cheminée / cuisine ( meuble bas, évier 1 bac), chambre avec cheminée et placard, / au 1er étage: chambre sur le palier et autre chambre. Jardin. Stationnement non attenant. Cave