313 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Loir-et-Cher

À Selles-Saint-Denis (41300), maison sur sous-sol d'une surface habitable de 89 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² réparti en deux parcelles (avec possibilité de détacher une partie constructible). Une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial. Elle offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, toilettes séparées et salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, comprend chaufferie/buanderie, toilettes, atelier, une pièce non chauffée, et une chambre avec sa salle de bain d'appoint. Nombreuses dépendances et atout exceptionnel : un ascenseur pour un confort et une accessibilité optimaux. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Selles-Saint-Denis.

CELLETTES, Idéalement située dans un environnement calme, venez découvrir cette petite maison de 67 m² offrant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc, 2 celliers, un hangar avec en retour un appentis, sur un terrain de 1 673 m². diagnostics réalisés, audit sur simple demande. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 95 940 € dont 6,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 015/697

LE CONTROIS EN SOLOGNE, Maison d'habitation - vous rechercher une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 60 élevée sur 3 niveaux, offrant des volumes, atouts 4 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau. terrain de 5 580 m². - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580 à 7630 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 020 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 015/696

EXCLUSIVITE. A 800m du bourg et 7 km de Montrichard, cette charmante maison ancienne de 96m² vous séduira par ses poutres et ses tomettes. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre de 16.5m² avec dressing et buanderie (possibilité de suite parentale), d'une salle de bains et wc séparés, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte de 38m² et sa superbe cheminée. A l'étage, le palier mezzanine avec vue sur le salon dessert une seconde chambre. La maison dispose d'une chambre supplémentaire de 15m² avec dressing et wc, avec accès indépendant par un toit terrasse. Ce bien de caractère est également pourvu d'un garage et de deux caves dans le roc, dont une avec un ancien four à pain. Joli jardin clos et arboré d'environ 1150 m² avec puits. En face de la maison, une parcelle privative est à usage de parking. Travaux à prévoir ( fenêtres, électricité,..) Idéal résidence secondaire ou amoureux de l'ancien.

À VENDRE – Maison à rénover avec dépendances – NOYERS-SUR-CHER (41140) Située à Noyers-sur-Cher, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Travaux à prévoir, mais belle base existante avec une structure saine et un agencement modulable selon vos envies. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² environ (entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC Terrain : 2626 m² Dépendances attenantes, idéale pour atelier, stockage ou aménagement supplémentaire Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles À 5 min du Zoo Parc de Beauval et de l'autoroute A85 Atouts : Emplacement calme dans un secteur recherché Gros potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

EXCLUSIVITE. A 2 km du bourg de Saint-Georges sur Cher, dans le quartier de la Vallée Pitrou, cette charmante maison ancienne de 75m² est à rénover. La maison se compose d'une cuisine de 19m² donnant sur le salon de 18m² (pièce de vie de 37m² possible), de deux chambres de 12.6 et 16m², d'une salle d'eau+wc. Attenant à la maison, un local technique et un auvent de 26m². Un chalet de jardin de 10m² s'ajoute à l'ensemble. Grenier total au dessus du bien. Charmant jardin clos de près de 700m². La maison sera à restaurer : toiture, fenêtre, électricité, plomberie, assainissement....

Maison à vendre à Selles-Saint-Denis (41), entre Salbris et Romorantin, si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme. La maison offre une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'un second espace salon aménagé sous la véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin ainsi que d'un garage double comprenant un petit atelier et un débarras, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour répondre à tous vos besoins de stockage. Une maison pleine de charme sur un terrain clos de 955 m², fonctionnelle et de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à découvrir sans tarder !

Maison de caractère avec piscine couverte chauffée – Secteur de Seigy, à 3 minutes de Saint-Aignan Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Saint-Aignan, cette magnifique longère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 275 m² habitables, elle séduira les amateurs de belles pierres, les familles nombreuses ou les porteurs de projets de gîtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un dégagement, une cave et un garage attenant avec un étage aménageable. L'étage offre trois chambres supplémentaires, une pièce palière, une salle d'eau avec WC, une pièce en attente permettant la création d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un dégagement. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée en chambre ou salle de jeux, actuellement équipée d'un billard, complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente grâce à une piscine couverte et chauffée, accompagnée de son local technique, d'une douche et d'un WC. Les dépendances viennent parfaire les prestations de cette propriété : Garage attenant avec pièce mansardée à l'étage, Garage indépendant avec étage, Préau, Dépendance avec espace barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 796 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Longère de caractère entièrement rénovée Environ 275 m² habitables 6 chambres Piscine couverte et chauffée Nombreuses dépendances Terrain clos de 2 796 m² À seulement quelques minutes de Saint-Aignan et de ses commodités Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

A deux minutes à pied du centre bourg, maison à restaurer entièrement.Emplacement de parking et jardinet non attenants.

SAINT-AIGNAN-SUR-CHER – Ensemble immobilier composé de deux maisons avec dépendances À seulement quelques minutes des commerces et des sites touristiques de Saint-Aignan-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La première maison, d'une superficie de 55 m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Aucun travaux n'est à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 62 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'un dégagement avec départ d'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances non attenantes et d'une cave, idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Les atouts : Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants. Une maison entièrement rénovée. Dépendances et cave. Idéal pour un investissement locatif, un gîte, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Situation privilégiée à Saint-Aignan-sur-Cher, à proximité des commodités et du Zoo Parc de Beauval. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder !

A VENDRE - A LANGON SUR CHER (41) Ensemble immobilier de caractère avec gîte Dans un cadre paisible, à l'abri des regards, cet ensemble immobilier de charme conjugue à la perfection le confort et l'authenticité des belles demeures de campagne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, la propriété offre deux maisons indépendantes, et un environnement naturel propice à la sérénité. 🏠 La maison principale d'une surface habitable de 175 m² environ vous propose une entrée/débotté, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui confère chaleur et convivialité, une belle salle à manger, La cuisine aménagée et équipée, avec son débarras attenant, séduit par sa fonctionnalité . Une chaufferie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, sous les poutres mansardées, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau raffinée, et des toilettes séparées. À l'arrière, un atelier-débarras prolonge harmonieusement la maison. 🏡 La seconde maison d'une surface habitable de 96m² environ - gîte de charme et indépendance Conçue pour recevoir, cette seconde habitation allie authenticité et confort. Le séjour-salon s'organise autour d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée, deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et bien-être à vos hôtes. 🌳 Les extérieurs - nature, détente et authenticité. Le parc, enveloppe les bâtiments d'une douce quiétude. Une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le bain nordique et la pièce d'eau naturelle apportent une touche de charme unique. Deux garages complètent cet ensemble harmonieux.

A VENDRE - A GIEVRES (41) - proche des commodités cette maison d'habitation sur sous-sol vous offre : un dégagement avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, cinq chambres dont une avec un coin lavabo, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol compartimenté en : un garage, une partie atelier, une cave, un coin chaufferie et une autre pièce. Confort : chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, climatisation dans deux pièces, menuiseries PVC double vitrage, persiennes bois, monte escalier, assainissement tout à l'égout. Un cabanon en tôles, un ancien chenil, un puits. Terrain clos.