Notre office notarial vous propose - RARE - Gap centre-ville « Tout faire à pied » bus,écoles,services,théâtre,médiathèque - Au calme - Entièrement rénovée en 2025, DPE: C/A (sans travaux) - Charmante maison individuelle de ville de 4/5 pièces d'env.90 m² hab., pièce à vivre d'env.50 m², 2 salles d'eau, 3/4 chambres, 2 en rdc, (1 à l'étage ou 2 pour des enfants) avec joli jardin plat, clos, arboré, terrasse, caves, garage, l'ensemble est édifiée sur 428 m² de terrain avec le canal de Gap pour son arrosage économique et écologique - Triple orientation - PAC (Pompe à chaleur air/air) avec chauffage et climatisation l'été -
En rez-de-jardin :
Nombreux rangements dont espace cave-rangement, caves à vin, jardin d'hiver (total d'env. 70 m²) -
Au 1er niveau, après les escaliers d'accès par l'extérieur :
Hall d'entrée, pièce à vivre proche des 50 m² avec cuisine équipée neuve et séjour et accès direct à une belle terrasse carrelée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés.
Au dessus :
Accès par un escalier en bois :
Une chambre en sous-pente avec salle d'eau/Wc ou deux petites pour des enfants -
Référence : 003/MAISON CVT452026MS -
371 000 € (hors frais de notaire) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
Service Immobilier
35 rue Carnot
BP 131
05004 GAP CEDEX
ligne directe : 04.92.51.97.40
Mail direct : [email protected]
Maison rénovée à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1500 € et 2000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
