Maison à vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 241 m2 9 pièces 995000 euros

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995 000 €

955 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 241 m²

Surface terrain: 813 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 1861

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 1861

NOUVEAUTE - SAINT GREGOIRE CENTRE
Située en impasse et dans un environnement très résidentiel, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare et recherché.
Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres, bureau, salle de sport, deux salles de bain, grenier.
Sous sol complet, terrasses et jardin SUD
Non mitoyenne et sans aucun vis à vis, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une véritable tranquillité, tout en étant situé en centre ville. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

151

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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