Maison à vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 54 m2 à 186900 euros

Maison a vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 54 m2 2 pièces 186900 euros

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186 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 529 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 503.0

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 010/2228

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Péan en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 010/2228

A vendre maison 15 kms de RENNES : Jolie maison des années 30, type 2 bis, 54 m² habitables, mitoyenne d'un côté, sur grand terrain de 529 m², très bien entretenue, comprenant :
- Un sous-sol de plain pied : Deux pièces sur béton : Une cave et une buanderie-chaufferie,
- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée dans la cuisine aménagée et salon (24 m²), salle à manger 12.32 m², wc et salle d'eau, chambre.
Garage une voiture (poss extension au-dessus). Dans le jardin : Cabanon (5.57 m²) en parpaing et bardage bois avec électricité et pergola.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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