Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
203 700 €
194 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.78.42.79.84
Envoyer un email
Numéro principal :
06.78.42.79.84
Email

Achat Appartement Bordeaux (33000)  Duplex 2 pièces 47 m2


Retour
203 700 €
194 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
203 700 €
194 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
47,58  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Etat général
A rafraichir
Terrasse
Oui
Référence
022/1188
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1188
Ornano

Appartement 2 pièces avec TERASSE et cave à VENDRE à BORDEAUX (33000) Gironde, Quartier Saint-Bruno, PISCINE JUDAIQUE rue calme Immeuble en pierre avec beaucoup de charme.
Le bien se trouve en 2eme ligne, au calme, un appartement de type T2-Bis en duplex, d'une superficie totale de 47,58² (loi carrez) surface au sol 49.67 m2
Ce lot comprenant :
Aux rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment C ainsi qu'au rez-de-chaussée du bâtiment D, un
appartement de Type 3, composé de :
- au rez-de-chaussée, un séjour 28.50 m2 avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un escalier privatif
d'accès au premier étage, deux terrasses et une cave semi-enterrée,
- au premier étage, deux chambres pouvant être aménagées en 1 seule chambre. et un dégagement.
En complément, l'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2.
Et les CENT SOIXANTE DOUZE MILLIEMES
de la propriété au sol et des parties communes générales 172 / 1 000 -ème
Le bien est situé dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
TRAM A , BUS G

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1188
Ornano

Appartement 2 pieces avec TERASSE à VENDRE à BORDEAUX (33000), quartier Saint-Bruno, rue calme Immeuble en pierre avec beaucoup de charme.
Le bien se trouve en 2eme ligne, au calme, un appartement de type T2-Bis en duplex, d’une superficie totale de 47,58² (loi carrez) surface au sol 49.67 m2
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour d’une superficie de 18.44 m², escalier en bois menant à l’étage.
À l’étage (sous combles) : 2 pièces de respectivement 7,18 m² et 8,59 m² pouvant être aménagées en 1 seule chambre.
En complément, l’appartement dispose d’une terrasse de 9 m2.
Le bien est situé dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
7
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1.0 €
Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
8
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sybille BIAIS

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sybille BIAIS
SIRET:
884 831 041 00014
TVA Intra-communautaire:
FR59 884 831 041
/>