Maison à vendre Montagnat 01250 Ain - 5 pièces 101 m2 à 178000 euros

Maison a vendre Montagnat 01250 Ain 101 m2 5 pièces 178000 euros

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178 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 887 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Descriptif

Maison à vendre à Montagnat dans l'Ain (01250), ref :

Maison individuelle située sur la commune au coeur du village de MONTAGNAT.
Au RDC : Une vaste entrée, un grand garage double, une chambre ainsi que d'un bureau.
A l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon / séjour avec également un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Cette maison est érigée sur un terrain arboré de 887 m².
La partie cour située devant le garage permet le stationnement des véhicules.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

361

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

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