Appartement à vendre Vaulx-en-Velin 69120 Rhône - 3 pièces 67 m2 à 248000 euros

Appartement a vendre Vaulx-en-Velin 69120 Rhône 67 m2 3 pièces 248000 euros

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248 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 1169

Référence: T3 VAULX EN VELIN

Descriptif

Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin dans le Rhône (69120), ref : T3 VAULX EN VELIN

EXCLUSIVITE !!! Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, joli appartement de Type 3 de 67m² situé au 2ème étage d'une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur.
Très lumineux, cet appartement se compose d'une vaste entrée, salon / séjour, espace cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparé
Une très grande terrasse de 10m², et un garage complètent le bien.
Coté technique, les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz, charges de copropriété (289 € / trimestre), taxe foncière 1169 €.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1156.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
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