Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 140 m2 6 pièces 437855 euros

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437 855 €

419 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 855 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 294 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 137/4034

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4034

SAINT AUBIN DU CORMIER, Maison d'habitation - PLEIN CENTRE VILLE Une maison de bourg comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon-séjour avec cheminé insert, buanderie, wc,
- au premier étage : palier desservant deux chambres sur parquet, une salle de bains avec W.C. Une autre chambre indépendante avec placards,
- au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Terrasse, jardin clos,
Garage grande hauteur indépendant (43 m² env.)
Le tout sur 294 m² - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 855 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :419 000 € - Réf : 137/4034

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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