Maison à vendre Guipavas 29490 Finistère - 5 pièces 115 m2 à 241000 euros

Maison a vendre Guipavas 29490 Finistère 115 m2 5 pièces 241000 euros

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241 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 319 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 041/195

Descriptif

Maison à vendre à Guipavas dans le Finistère (29490), ref : 041/195

GUIPAVAS, Maison T5 - Maison des années 70 sur sous-sol, située à proximité des écoles, commerces et transports. Salle à manger, Salon, Cuisine, 3 grandes Chambres, Salle d'eau. Coin Grenier permettant d'augmenter l'espace habitable si nécessaire. De belles possibilités ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4140 à 5650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 241 000 € dont 4,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 041/195

Diagnostics (Réalisé le 03/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4140 € et 5650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER-PAGNOUX et Associés

17 place St Herbot BP 2
29490 GUIPAVAS

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