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Achat - Maison
Brest (29200)
580 850 €
560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 850 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Brest (29200) 9 pièces 197 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
197,40  m2
Surface terrain
550 m
Pièces
9
Chambres
7
Chauffage
Gaz, electricite, individuel
Taxe foncière
2839.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1972
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Référence
030/413
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 030/413

Secteur Saint-Marc - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes seulement du centre-ville comme de la plage du Moulin Blanc.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. Exposée pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des soirées, celle-ci vous offrira également un agréable aperçu sur la rade, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine attenante, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement confortable avec une suite parentale indépendante comprenant chambre, espace dressing, salle d'eau et WC. Une seconde chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Pour le côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 65 m², organisé en trois espaces distincts : buanderie, garage et atelier.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison, aux volumes rares sur le secteur, offre un excellent potentiel pour votre famille.
Un bien idéalement situé, offrant espace, luminosité et aperçu mer, dans un environnement très recherché.
Renseignements complémentaires auprès de l'étude.

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2780 € et 3830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
QUID NOVI - BREST, Mes QUEINNEC, THUBERT, DAUBIGNY-LANNON et LE MOIGNE-EMEILLAT

24 rue Boussingault
29200 BREST

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mathieu RIOUAL

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SIRET:
327 467 866 00015
TVA Intra-communautaire:
FR26 327 467 866
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