Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 82 m2 à 218700 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 82 m2 4 pièces 218700 euros

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218 700 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Etat général: Moyen

Année de construction: 1968

Référence: 019/5158 MCB

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 019/5158 MCB
RENNES-VERN

RENNES, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. RENNES quartier Saint Helier/ Vern. Bd Leon BOURGEOIS.
Appartement de type 4 comprennant une entrée avec débarras, une cuisine aménagée (10m²), un salon séjour de plus de 30m² exposé sud, balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. une cave et un parking completent le bien. Prévoir travaux de rafraichissements et de mises aux normes (electricité, rafraichisements, huisseries...). Libre janvier 2025. Dans copropriété de 240 lots - Charges annuelles moyennes 2300 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 1200 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 700 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 019/5158 MCB

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 240

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2300.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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