L'Office Notarial vous propose au centre-ville de Villers Bretonneux, une maison qui sera vous séduire, entièrement rénovée, totalisant 110 m² habitable sur une belle parcelle de 663 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée offre une entrée sur une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse regroupant séjour et salle à manger. Cuisine séparée pratique et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Autonomie de plain-pied avec deux chambres (11 m² chacune) côté jardin et une salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, wc suspendu et emplacements machine à laver. Couloir traversant donnant accès au jardin.
L'étage vous accueille sur un palier parqueté distribuant un dressing, deux autres chambres (14 m² et 9 m²) et une seconde salle de bains (baignoire, wc suspendu et radiateur sèche serviette).
Les combes ont été aménagés en mezzanine cosy vous permettant de recevoir un couchage d'appoint. Petite partie grenier à usage de stockage au sec.
Portail d'entrée en front de rue (motorisable) vous permettant de vous protéger des regards extérieurs.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Dépendance de 30 m² à usage de stockage au sec (potentiel exploitable).
Cour intérieure permettant de sécuriser les véhicules au sein de la propriété.
Joli jardin clos sur l'arrière exposé plein sud.
Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie.
Menuiseries en double vitrage PVC et Aluminium. Isolation et électricité refaits à neuf. Dalle isolée.
Taxe Foncière 1200 €.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1760 € et 2230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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