Maison à vendre La Gorgue 59253 Nord - 8 pièces 169 m2 à 416000 euros

Maison a vendre La Gorgue 59253 Nord 169 m2 8 pièces 416000 euros

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416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 892 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: 458

Descriptif

Maison à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : 458

LA GORGUE, Maison individuelle - Belle maison individuelle de qualité sur 892 m² comprenant :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, Séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, bureau avec entrée indépendante, wc
1er étage sur dalle béton :
Palier desservant 4 chambres, bureau, salle de bains avec biagnoire, salle d'eau avec douche, wc
Garage
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
Menuiseries Bois double vitrage - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 458

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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