Maison à vendre Reims 51100 Marne - 4 pièces 85 m2 à 184000 euros

Maison a vendre Reims 51100 Marne 85 m2 4 pièces 184000 euros

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184 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 314 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 51082-2497

Descriptif

Maison à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51082-2497
Centre et Grand Centre

MARNE (51) Proche avenue de Laon et Boulevard Albert 1er, maison ancienne de ville comprenant entrée avec dégagement, séjour, cuisine, ancienne véranda, salle de douche avec WC au Rez-de-Chaussée.
Au 1-er étage, palier desservant 2 chambres, WC, salle de bains. grenier au 2-ème niveau accessible par trappe et escalier escamotable. Cave sous l'ensemble. En annexe, garage d'environ 25 m², atelier. Jardin clos.
réactualisation à prévoir.
Prix : 184 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

402

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2510 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE 1543 NOTAIRES

133 avenue de Laon
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