Maison à vendre Avranches 50300 Manche - 3 pièces 70 m2 à 194397 euros

Maison a vendre Avranches 50300 Manche 70 m2 3 pièces 194397 euros

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194 397 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 397 €
Soit 5,08% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 653 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1072.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1974

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12547/333

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 12547/333

A vendre sur la commune d'Avranches, dans un quartier recherché, une maison de plain-pied sur sous-sol d'environ 70 m² habitables, construction de 1974 en parpaings sous tuiles, comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol complet avec pièce aménagée, garage et buanderie.
Terrasse, carport en appentis et abri de jardin sur un terrain clos de 653 m².

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2009 € et 2719 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP N. SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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