Maison à vendre à Torvilliers (10440)
À 10 minutes de Troyes, cette propriété pleine de charme offre 214 m² habitables et de beaux espaces de vie sur un terrain clos de 945 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, elle se distingue par ses volumes généreux et ses multiples dépendances.
La maison principale comprend un lumineux salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes et baignoire, ainsi qu'un vaste salon à l'étage avec charpente apparente et coin bibliothèque.
La maison annexe de style champenois (80 m² par niveau) propose trois pièces, une salle d'eau et un grenier avec balcon en fer forgé. Un salon d'hiver indépendant de 25 m², doté d'une cuisine et d'une cheminée/barbecue, s'ouvre largement sur le jardin pour des moments conviviaux toute l'année.
Les dépendances comprennent une ancienne écurie, une chaufferie, un garage double et une cave à vin.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, authenticité et potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2990 € et 4110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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