Maison à vendre Sainte-Savine 10300 Aube - 5 pièces 102 m2 à 196000 euros

Maison a vendre Sainte-Savine 10300 Aube 102 m2 5 pièces 196000 euros

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196 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102,73 m²

Surface terrain: 145 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 10376/1240

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Savine dans l'Aube (10300), ref : 10376/1240

Maison à Vendre à Sainte-Savine (10300) en Aube (10)
Cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 105 m² et se situe sur un terrain de 145 m². Le bien comprend 3 chambres dont une plus petite que les autres mais permet d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces de travail. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et offre des opportunités d'aménagement. Le salon-séjour de 39 m² bénéficie d'une surface agréable.
De plus, la situation de ce bien permet d'être à pied ou à vélo puisque la vélo-voie se situe à toute proximité de la maison ainsi que l'accès au Marché et aux commerces de SAINTE SAVINE.
Le prix de vente est fixé à 196 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sainte-Savine.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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