Maison à vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube - 6 pièces 136 m2 à 334800 euros

Maison a vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube 136 m2 6 pièces 334800 euros

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334 800 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 621 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe foncière: 1833

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: LOUISMET

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Saint-André-les-Vergers dans l'Aube (10120), ref : LOUISMET

Saint-André-les-Vergers: Pavillon spacieux et lumineux, accessible à toutes commodités et aux écoles. Proche du centre ville dans un secteur calme.
Un terrain de 621 M² avec une grande terrasse sur l'arrière de 60M² et un garage accolé.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, salon-salle à manger avec poêle donnant sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, cabinet de toilette,
salle d'eau. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains avec WC, dressing, lingerie.
Extérieur: cave, partie grenier, cabane de rangement.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître C. GAUTIER

92 rue du Général de Gaulle
10340 LES RICEYS

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