Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 125 m2 à 276925 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 125 m2 4 pièces 276925 euros

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276 925 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 615 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1982

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 105/1984

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/1984

Maison à vendre - TINTENIAC (35190) - Située au calme dans le centre, belle maison sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et WC ; à l'étage : un palier desservant une grande chambre et un grenier. En sous-sol : un garage. Jardin clos et arboré. Le tout pour une surface totale de 615 m². Réf : 105/1984 - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1570 à 2160 euros (base 2023) - Prix: 265 000 euros + 11 925 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais BP 11
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