Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 118 m2 5 pièces 354280 euros

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354 280 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 771 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2009

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/429

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 11785/429

La Gouesnière, au calme, maison de plain-pied, de 2009, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie, une arrière cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Un garage vient compléter ce bien. Terrasses, jardin. Le tout sur terrain de 771m2.

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

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