Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 78 m2 à 333440 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 78 m2 5 pièces 333440 euros

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333 440 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,21 m²

Surface terrain: 375 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/404

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/404
Centre

Exclusivité, centre de Cancale, au calme, maison sur sous-sol complet comprenant : une entrée, salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau, couloir avec placard, 4 chambres (dont une avec placard). Terrain pouvant recevoir un camping car. Jardin. Le tout sur parcelle de 375m2.

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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