Maison à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 135 m2 à 366450 euros

Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 135 m2 5 pièces 366450 euros

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366 450 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 744 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 11772/138

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 11772/138
centre ville

Mordelles Centre ville, une maison de type 5 de 135m² sur un beau terrain de plus de 740m².
Idéalement située, à deux pas du centre et des commerces.
Belle maison construite début des années 80 bénéficiant d'un jardin arboré exposé Sud Ouest.
La maison est composée ainsi:
Hall d'entrée avec rangements, toilettes et point d'eau, un grand salon séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud ouest, sur le même niveau, une cuisine A/E, une chambre avec point d'eau.
A l'étage, un palier desservant trois chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace grenier.
La maison est sur sous sol complet avec un grand garage double ainsi que 2 belles caves.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 Boulevard de Chezy
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