Maison à vendre Angoulins 17690 Charente-Maritime - 5 pièces 114 m2 à 499200 euros

Maison a vendre Angoulins 17690 Charente-Maritime 114 m2 5 pièces 499200 euros

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499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 667 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2000

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VD/577

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Angoulins en Charente-Maritime (17690), ref : VD/577

Dans quartier calme et proche des commodités, à seulement 8 minutes à pied du centre bourg, vous serez sous le charme de cette très belle maison de plain-pied d'environ 114 m², offrant des prestations de qualité. Composée d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, un cellier, WC séparé, garage.
Une terrasse exposée plein sud et un charmant jardin paysagé complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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