MaPrimeRénov' 2025 : ce qui change pour vos travaux de rénovation énergétique
Un dispositif recentré pour accompagner les propriétaires de logements énergivores
Depuis le 30 septembre 2025, MaPrimeRénov' revient avec un programme ajusté et recentré. Les aides se tournent désormais vers les logements classés E, F et G, afin d'accélérer la rénovation des habitations les plus énergivores du parc immobilier français.
Près de 5,2 millions de logements français sont aujourd'hui classés F ou G. Ce volume explique le recentrage massif du dispositif sur ces biens.
" Notre mission consiste à donner à chacun les moyens de comprendre les aides existantes et de réussir son projet de rénovation. MaPrimeRénov' 2025 marque une étape décisive pour améliorer la performance énergétique des logements. "
François-Xavier Duny, Président de Notariat Services
Un programme recentré sur les passoires thermiques
Le dispositif avait été mis en pause quelques mois en raison du nombre très élevé de dossiers déposés. Pour sa nouvelle phase, l'État recentre son action sur les rénovations permettant un gain énergétique significatif.
Les demandes déposées entre septembre et décembre 2025 seront traitées au premier trimestre 2026, sous réserve du vote de la loi de finances.
L'objectif est clair : encourager des rénovations globales pour améliorer durablement la performance énergétique des habitations les moins efficientes.
Les nouveaux parcours MaPrimeRénov'
Deux parcours coexistent, avec des différences renforcées depuis septembre 2025.
Rénovation d'ampleur
Un dossier doit intégrer :
- Au minimum deux actions d'isolation thermique,
- Un gain énergétique d'au moins 2 classes DPE,
- L'absence de chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles.
Travaux par geste
Les aides destinées aux travaux ciblés et aux copropriétés restent disponibles jusqu'à la fin de l'année. Elles concernent par exemple l'isolation des murs, de la toiture ou l'installation d'un nouveau système de chauffage.
Montants et plafonds 2025
L'enveloppe annuelle allouée au dispositif atteint 3,4 milliards d'euros. Les montants visent en priorité les ménages modestes et très modestes.
Plafonds de dépenses éligibles
- 30 000 € pour un saut de 2 classes énergétiques,
- 40 000 € pour un saut de 3 classes ou davantage.
Les aides destinées aux systèmes de chauffage au bois sont revues à la baisse d'environ 30 %, tandis que les pompes à chaleur gagnent en visibilité dans le programme.
Guichet et calendrier 2025
Le guichet MaPrimeRénov' est ouvert depuis le 30 septembre 2025. Les rénovations globales sont limitées à 13 000 dossiers jusqu'au 31 décembre. Les autres types de travaux restent ouverts jusqu'à la fin de l'année sans limite de volume.
Les propriétaires ont tout intérêt à déposer leur dossier rapidement afin de figurer parmi les projets engagés dans les meilleurs délais.
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