MOLAC, Grande maison individuelle sur terrain 3500 m2 - Maison traditionnelle construite en 2000 offrant 160 m2 habitable, sur une propriété de 3500 m2. A 9 kms de Questembert et 32 kms de Vannes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m2 et donnant sur terrasse et jardin à l'arrière, une chambre de plain-pied de 11.50 m2, une salle d'eau, un wc, et une grande arrière-cuisine/buanderie. Accolé : un garage avec une pièce insonorisée pouvant servir de bureau ou autres.
A l'étage : une mezzanine de 10 m2, trois chambres, et une salle de bains-wc (avec baignoire balnéo).
Chauffage pompe à chaleur aérothermie (neuve) + poêle à granulés (installé en 2022) - Assainissement individuel (à reprendre entièrement) - Ouvertures double vitrage Alu et Pvc - Présence panneaux photovoltaïques - Ballon eau chaude thermodynamique.
Terrain clos (avec portail électrique sur l'avant) sur lequel sont édifiés un grand garage annexe, un préau (accès camping-car), et un abris de jardin - Partie boisée.
- Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 338 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 325 000 € - Réf : 98a
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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