Maison à vendre Vendargues 34740 Hérault - 5 pièces 100 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Vendargues 34740 Hérault 100 m2 5 pièces 350000 euros

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350 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 309 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Clim réversible

Taxe foncière: 1567

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1988

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1052446

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Vendargues dans l'Hérault (34740), ref : 1052446

Maison à vendre Vendargues dans l'Hérault (34), indépendante sur trois faces sur 309 m² de terrain.
Dans un secteur recherché, cette maison d'environ 103 m² selon le DPE, offre un beau potentiel, avec travaux.
Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou pour un investissement.
Composée de trois chambres à l'étage et d'un appoint au rez-de-chaussée.
Le mode de chauffage est électrique, avec la climatisation réversible pour un confort optimal en été.
Classe énergie C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 240 EUR (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 350 000 EUR honoraires de négociation inclus de 5% TTC à la charge du vendeur.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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