Maison a vendre Montpellier 34000 Hérault 34 120 m2 5 pièces 479000 euros 34019-409 001

Achat - Maison Montpellier 34000

479 000 € 460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 4.13% à la charge de l'acquéreur
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479 000 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 4.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

279 m²

Référence

34019-409

Maison à vendre à Montpellier (34000) dans l'Hérault - Réf : 34019-409

Située entre le quartier Aiguerelles et le marché du Lez, proche du tramway et de l'autoroute, venez découvrir sans plus tarder cette maison (accès PMR rdc) à rafraichir de Type 5 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 120 m² se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 12 m², salle d'eau (douche italienne) avec wc de 7,49 m², buanderie de 6 m², séjour de 27 m² donnant sur une terrasse de 25 m² avec cuisine d'été, salon/chambre de 19 m². Premier étage : Dégagement de 8 m², wc, salle de bains, 3 chambres de 11,50 m², 13,60 m² et 13,40 m² donnant toutes sur un balcon. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 279 m². Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelages, climatisation réversible, cheminée bois...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP
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Contacter l'office notarial
SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez

SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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