Maison a vendre Clapiers 34830 Hérault 34 103 m2 4 pièces 499000 euros 34019-490 001

Achat - Maison Clapiers 34830 4 pièces 103 m2 426 m2

499 000 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
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499 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

426 m²

Référence

34019-490

Maison à vendre à Clapiers (34830) dans l'Hérault - Réf : 34019-490

Située dans un quartier calme, venez découvrir sans plus tarder cette villa de plain pied en très bon état de Type 4 d'une surface habitable d'environ 103 m². Vous serez séduit par son vaste séjour/salon de 38 m², de sa cuisine entièrement équipée, et de 3 belles chambres dont une suite parentale (chambre + douche italienne/wc), salle d'eau/wc, placards, et d'un garage de 31 m². L'ensemble sur terrain clos et arboré de 426 m² avec piscine (7,30 X 3,60) Prestations : Chauffage par PAC air-eau, climatisation réversible, insert bois, double vitrage PVC, volets bois, carrelage, parquet massif...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 56 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 route de Mende
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TVA intracommunautaireFR81438332256

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