Maison a vendre Castelnau-le-Lez 34170 Hérault 34 111 m2 4 pièces 488000 euros 1054328 001

Achat - Maison Castelnau-le-Lez 34170

488 000 €465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €Soit 4,95 % à la charge de l'acquéreur

488 000 €

465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €. Soit 4,95 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

716 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

1

Référence

1054328

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez (34170) dans l'Hérault - Réf : 1054328

Maison à vendre Castelnau-le-Lez dans l'Hérault (34), CASTELNAU LE LEZ maison à vendre de 111 m², sur 716 m² de terrain clos. Edifiée en 1961, la vie principale se trouvait alors à l'étage. Configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend actuellement des pièces à vivre, séjour, cuisine, pièce d'eau, WC, il est surélevé d'un étage avec trois chambres en tout, pièce d'eau, WC, loggia. Sa surface habitable est de 111,57 m², édifiée sur un terrain de 716 m². Le bien offre un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. Une véranda, un garage viennent agrémenter le bien. Montant : QUATRE CENT QUATRE-VINGT-HUIT MILLE EUROS (488 000 EUR) , dont PRIX DE VENTE 465 000 EUR TTC dont honoraires de négociation 23 000 EUR à la charge de l'acquéreur . DPE : classe énergie E. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 51 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes51kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ONB
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Contacter l'office notarial
SAS ONB

242 avenue du Golf
34670 Baillargues

SIRET342 353 257 00021

TVA intracommunautaireFR18 342 353 257

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