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de notaires à Montpellier 34000

Appartement T2 à vendre, au coeur du quartier des Arceaux, au 2? étage sur 3 d'une résidence de 1988 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 48 m² orienté Est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée de 4 m², non comptée dans la surface habitable, qui pourra être intégrée au séjour pour gagner en espace. La chambre de 10,76 m² est au calme, et la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de qualité, et l'appartement est raccordé à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage de 11 m² complètent le bien. Il pourra servir d'espace de stockage ou accueillir un petit véhicule, un vrai atout dans ce quartier. Côté emplacement, tout se fait à pied : la rue commerçante avec ses commerces et services est à proximité immédiate et la promenade du Peyrou ainsi que l'arrêt de tramway ligne 3 (Plan Cabanes / Les Arceaux) sont accessibles en quelques minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois. 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 426 €. Libre de toute occupation. Commune avec encadrement des loyers. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

MONTPELLIER – BEAUX-ARTS – Appartement T2 avec terrasse et parking Situé au 2? étage d'une résidence édifiée en 2004, dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, cet appartement T2 d'environ 43,85 m² habitables se situe à proximité immédiate des commodités, (commerces, écoles, transports). Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 4 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, services, transports ... Zone soumise à l'encadrement des loyer

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié d'un étage sur rez-de-chaussée se composant en 1 local professionnel de 37 m² et 2 appartements à rénover(2 T2 de 30 m² et 32 m²) Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 9432 €

Idéalement située entre Boutonnet et les Beaux-Arts (rue des Loutres), quartier très calme, belle villa lumineuse de plain-pied en bon état de 86 m² de surface habitable, garage de 12 m², l'ensemble sur terrain clos et arboré de 383 m². Prestations : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, Volets PVC...

Montpellier Ecusson, rue Jules Latreilhe, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, local commercial de 55m² actuellement loué à usage de salon de coiffure. Le local dispose de deux caves 25m² et 35m² accessibles directement depuis le commerce avec sanitaires. Le loyer s'élève à 940€ par mois, auquel s'ajoutent 30€ de charges mensuelles. Une pièce indépendante de 21m², attenante au commerce et donnant sur une cour d'environ 6m², complète l'ensemble et peut être aménagée.

Appartement T 2 avec cave, à vendre dans Résidence sécurisée coeur de ville de MONTPELLIER SAINT ROCH QUARTIER GARES. Vendu loué, moyennant un loyer de 760 EUR charges comprises, dont le bail est du 30 mars 2022. Soumis au régime de la copropriété. Appartement de charme aux belles hauteurs sous plafond avec un puits de lumière. De type T2, situé au premier étage avec une chambre, séjour cuisine US de 29,60 m², il est fonctionnel et clair. Surface Loi Carrez : 52,72m² Charges de copropriété : 540 par semestre hors charges exceptionnelles du second semestre 2026 : 946 EUR dont travaux votés et appelés concernant la cage d'escalier. Mode de chauffage : individuel au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1 143 EUR Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR (année de référence 2021) Compléments sur la copropriété : 37 LOTS 17 COPROPRIETAIRES pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 200 000 EUR Dont Honoraires de négociation inclus dans le prix à la charge du vendeur.

UN MAJESTUEUX CHATEAU XVIII dédié à l'hébergement et l'oenotourisme Cet élégant domaine viticole se trouve au coeur de l'Hérault à 12 Km d'une petite ville hautement historique et à moins de 20 km d'un pittoresque port avec tous commerces et de nombreux restaurants La propriété est facile d'accès à 15 minutes d'une sortie d'autoroute et à environ 50 minutes de Montpellier et son aéroport international. Sis au coeur de son vignoble, le château, qui date du XVIIIième siècle, a été entièrement rénové ces dernières années. Doté d'une sublime façade, et d'une architecture très pure de ligne, le château se dresse dans un parc paysager de 2,5 ha avec une magnifique orangerie, avec sa toiture en tuiles céramiques, ainsi que d'autres dépendances agricoles réhabilitées en gîtes de standing. Le château cache derrière lui la cave de vinification, le chai d'élevage ainsi qu'un bel ensemble de dépendances agricoles transformées pour des activités viticoles et d'hébergement de haut niveau. Le vignoble de 28,4 ha se développe sur deux îlots culturaux situés à environ 1km l'un de l'autre. Le premier îlot est implanté autour du château et ses dépendances. Classé entièrement en IGP, le vignoble est bien entretenu et planté en sa totalité avec des cépages améliorateurs (Chardonnay,Vermentino,Viognier,Merlot, Cabernet Sauvignon...) Le rendement moyen ces dernières années est de l'ordre de 60 hl/ha.Les vignes sont exploitées en prestation de service. Prix nous consulter, visite privée sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81 Votre bien dévouée.

MONTPELLIER - APPARTEMENT TOIT TERRASSE ET LOCAL PROFESSIONNEL DANS IMMEUBLE R+2 PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS A USAGE PROFESSIONNEL COMPOSE : LOT 1 / LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m², Niveau R+1 LOT 2/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises.

MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL IMMEUBLE ENTIER AVEC BON RENDEMENT LOCATIF - PLACES DE STATIONNEMENT COMPOSE : 1/ DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS ACTUELLEMENT LOUES : pour une valeur locative annuelle de 85 805€ 2/ LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m² ... 3/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine -possibilité de transformer en bureau. Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises. TAXE FONCIERE 23 514€/an

Dans le centre de l'Ecusson, rue Jules Latreilhe, au deuxième étage, un appartement de type studio, d'une superficie de 26,32m² Carrez, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une situation à proximité immédiate des commerces et des commodités. Zone soumise à l'encadrement des loyers.

ECUSSON - Situé au centre de Montpellier, rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, un appartement type T2 d'une superficie d'environ 37m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. le bien dispose de deux cours privatives d'environ 8m² et 4m² ainsi qu'une cave d'environ 1,80m². A proximité immédiate des commodités du centre ville, Zone soumise à l'encadrement de loyers.

LA POMPIGNANE - Un maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec terrain attenant, offrant une surface habitable d'environ 117m², un garage d'environ 40m² et une buanderie d'environ 23m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un séjour donnant sur une jardin avec terrasse. Une grande buanderie d'environ 23m² complète ce niveau. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains, avec WC, dont une avec accès à un balcon. La propriété dispose d'un atelier/garage d'environ 40m²ainsi qu'une cave de 17m² avec vide sanitaire. Les menuiseries sont en doubles vitrage récent avec factures, l'installation électrique et le chauffe-eau ont été remplacés, la façade a été refaite il y a environ un an et la toiture a été révisée en 1999. A proximité immédiate des commodités et transports. Zone soumise à l'encadrement des loyers.