Achat - Appartement Montpellier 34000 2 pièces 52 m²

Appartement T 2 avec cave, à vendre dans Résidence sécurisée coeur de ville de MONTPELLIER SAINT ROCH QUARTIER GARES. Vendu loué, moyennant un loyer de 760 EUR charges comprises, dont le bail est du 30 mars 2022. Soumis au régime de la copropriété. Appartement de charme aux belles hauteurs sous plafond avec un puits de lumière. De type T2, situé au premier étage avec une chambre, séjour cuisine US de 29,60 m², il est fonctionnel et clair. Surface Loi Carrez : 52,72m² Charges de copropriété : 540 par semestre hors charges exceptionnelles du second semestre 2026 : 946 EUR dont travaux votés et appelés concernant la cage d'escalier. Mode de chauffage : individuel au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1 143 EUR Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR (année de référence 2021) Compléments sur la copropriété : 37 LOTS 17 COPROPRIETAIRES pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 200 000 EUR Dont Honoraires de négociation inclus dans le prix à la charge du vendeur.