Appartement a vendre Montpellier 34000 Hérault 34 26 m2 2 pièces 95400 euros 34094-316 001

Achat - Appartement Montpellier 34000

95 400 €90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

95 400 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

26 m²

Surface terrain

25149 m²

Référence

34094-316

Appartement à vendre à Montpellier (34000) dans l'Hérault - Réf : 34094-316

MONTPELLIER - Quartier Les Cévennes - Dans une résidence sécurisée de 1970, un appartement de type T2 d'une superficie de 26,07m² Carrez à rénover, avec un emplacement de stationnement privatif et une cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre avec balcon. A proximité immédiate des commerces et transports tram ligne 5 arrêt Chamberte et bus ligne 11. Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Jean-Jacques PEREZ, Anne-Sophie DURAND-JAUVION, Carl CONESA, Marie DELOCHE et Marie-Noëlle RICARD-OURGAUD
Logo de SELARL Jean-Jacques PEREZ, Anne-Sophie DURAND-JAUVION, Carl CONESA, Marie DELOCHE et Marie-Noëlle RICARD-OURGAUD
Votre contact : SELARL PEREZ, DURAND-JAUVION, CONESA, DELOCHE et RICARD-OURGAUD

SIRET342 729 670 00022

TVA intracommunautaireFR80 342 729 670

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