Maison a vendre Ceyras 34800 Hérault 34 130 m2 6 pièces 250000 euros 34074-257 001

Achat - Maison Ceyras 34800

250 000 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur

250 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

1569 m²

Référence

34074-257

Maison à vendre à Ceyras (34800) dans l'Hérault - Réf : 34074-257

CEYRAS - PROCHE CLERMONT L'HERAULT 34800 UNE EXCLUSIVITE NOTAIRE MAISON DE VILLAGE R+1 d'environ 130m² habitables avec terrain attenant de 1500m² centre du village et garage 70m², T2 indépendant, cave. Composée au rez de chaussée : un appartement T2 indépendant composé d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. une cave. Un escalier menant à l'étage comprenant un appartement d'environ 130m², un séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine, 4 Chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc. Au dessus un grand grenier aménageable. Maison ancienne en pierre datant d'avant 1948, menuiserie bois simple vitrage, et alu en partie, volet bois et VRE, chauffage électrique. Le jardin est bien arboré d'arbres centenaire et surplombe la LERGUE IDEALEMENT SITUEE - CENTRE DU VILLAGE - ACCES A75 -20MN DE MONTPELLIER Prévoir travaux de rafraichissement. NOMBREUSES POSSIBLITES !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Cécile AYOT-PELISSOU
Logo de SCP Cécile AYOT-PELISSOU

Contacter l'office notarial
SCP Cécile AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses
3 rue du Grenache BP 103
34800 Clermont-l'Hérault
Votre contact : SCP AYOT-PELISSOU

SIRET30204754300020

TVA intracommunautaireFR69302047543

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