Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 170 m2 à 849230 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 170 m2 6 pièces 849230 euros

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849 230 €

815 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 230 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 1 145 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, cheminée

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Référence: 11785/425

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/425

A 3km du centre de Cancale, maison avec vue mer, exposée plein sud côté terrasse, composée : d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée (pièce de 57m2), chambre spacieuse, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains, au premier étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc, et au second : une chambre. Piscine, jardin, sous-sol complet. Le tout sur terrain de 1145m2.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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