Maison à vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 88 m2 5 pièces 276170 euros

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276 170 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 170 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 659 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 311MO

Descriptif

Maison à vendre à Langrolay-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 311MO

Maison à Vendre à Langrolay-sur-Rance (22490) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison de 88m² est située à Langrolay-sur-Rance, dans un environnement calme et agréable. le bien comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon et salle à manger avec poêle à granule, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc.
Une buanderie, un garage avec grenier. Jardin clos et arboré.
Le prix de vente est fixé à 276 170 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Langrolay-sur-Rance.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BODIN-BERTEL et RABRAIS

4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
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