Maison à vendre Bonnemain 35270 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 169 m2 à 468000 euros

Maison a vendre Bonnemain 35270 Ille-et-Vilaine 169 m2 6 pièces 468000 euros

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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 1 150 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à bois, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 35084-810

Descriptif

Maison à vendre à Bonnemain en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 35084-810

Bonnemain - Au coeur d'un hameau - Maison indépendante rénovée comprenant (169m²) en rez-de-chaussée une pièce de séjour (67m² env.) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement desservant un toilette, un dressing-lingerie, une chambre avec une salle de douches privative. Au premier étage : le palier dessert un toilette, trois chambres, une salle de bains-douches et une grande pièce non chauffée (43m² env.). Au deuxième étage et sous comble de toiture : une mezzanine. Un garage. Chalet en bois. Jardin clos tout autour avec terrasse (sud) (1150m²)

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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